グリーンキャピタル広尾

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
7,499万円
155.7万円/㎡
相場
6,823万円
141.7万円/㎡
3,508
5,718
7,928
10,138
AI査定結果
推定相場価格
6,823万円
141.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,718万円〜7,928万円
118.8万円/㎡〜164.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンキャピタル広尾
7,499万円（155.7万円/㎡）/ 3階 / 48.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は132.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/167,499万円155.7万円3階 48.15㎡ 2LDK南東
2025/04/277,499万円155.7万円3階 48.15㎡ 1LDK+S南
2025/04/194,880万円131.9万円3階 37㎡ 1R南
2025/04/064,880万円131.9万円3階 37㎡ 37.南
2025/02/024,820万円130.3万円3階 37㎡ 1R南
2024/12/295,980万円124.2万円3階 48.15㎡ 2DK南
2024/12/244,980万円134.6万円3階 37㎡ 1R南
2024/09/304,980万円130.8万円1階 38.06㎡ 1K西
2024/09/185,280万円138.7万円1階 38.06㎡ 1K西
2024/01/076,680万円108.2万円5階 61.75㎡ 1LDK+S南
2023/12/066,880万円111.4万円5階 61.75㎡ 1LDK+S南
2023/11/255,980万円157.1万円1階 38.06㎡ 1K西
2023/11/117,690万円124.5万円4階 61.75㎡ 2LDK+WIC、SIC南
2023/11/065,990万円124.4万円4階 48.15㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は126.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
グリーンキャピタル広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 7,499万円155.7万円48.15㎡2LDK3階 / 7階建 南東1981年47戸RC
2025/07/26シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,999万円136.7万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/07/26グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,390万円117.3万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南1984年38戸SRC
2025/05/30ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,480万円137.1万円47.25㎡1LDK8階 / 9階建 西1985年82戸SRC
2025/07/25豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,280万円121.2万円43.57㎡1LDK12階 / 13階建 南西1981年95戸SRC
2025/07/15ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 6,590万円117.3万円56.16㎡2LDK3階 / 3階建 南東1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/07/13笹塚リッツハウスB棟
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,580万円118.2万円47.19㎡2DK1階 / 3階建 南東1984年23戸RC
2023/11/25シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 5,400万円124.3万円43.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2025/03/25藤和初台コープ2
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,680万円129.5万円51.57㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年48戸RC
2025/06/04ロイヤルコーポ上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅2分 6,599万円130.8万円50.47㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年10戸RC
2024/11/29マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 6,980万円122.4万円57.03㎡2LDK5階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2024/06/11ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅7分 5,480万円117.1万円46.78㎡1LDK2階 / 5階建 南1985年51戸RC
2025/07/24サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2024/07/25東高代々木ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 6,480万円132.5万円48.9㎡1R4階 / 9階建 北東1977年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.7万円）は渋谷区の平均と比較して17.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル広尾
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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